Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности «Копейского городского округа»

Дата принятия	26.08.2026
Номер документа	282-МО
Наименование документа	Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности «Копейского городского округа»
Статус	Действует

Собрание депутатов Копейского городского округа

Челябинской области

РЕШЕНИЕ

 

 

от 26.08.2026 №282-МО
Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности «Копейского городского округа»

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 20 марта 2025 года № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти»

Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Порядок определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа (прилагается).

2. Решение Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 31 октября 2018 года № 597-МО «Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа» отменить.

3. Настоящее решение подлежит публикации в газете «Копейский рабочий» и размещению на официальном Интернет-сайте Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области.

4. Решение вступает в силу с момента его публикации в газете «Копейский рабочий».

5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Копейского городского округа по экономической, бюджетной и налоговой политике.

 

Председатель Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области		Временно исполняющий полномочия Главы Копейского городского округа Челябинской области
Е.К. Гиске		А.Н. Арасланов

 

 

 

 

Приложение

к решению Собрания депутатов
Копейского городского округа Челябинской области
от 26.08.2026 № 282-МО

 

Порядок
определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа

 

1.Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственностиКопейскогогородского округа, без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, осуществляется поцене, равной кадастровой стоимостиземельныхучастков, за исключением случаев, предусмотренныхпунктом 2 - 7настоящего Порядка.

2.Продажаземельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа, без проведения торгов, осуществляется поценев размере 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

1)предоставляемого многодетным семьям, постоянно проживающим в Челябинской области и имеющим на своем содержании трех и более детей (в том числе усыновленных, взятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет, а также детей старше восемнадцати лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (в том числе усыновленных, взятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц), и которые являются собственниками расположенного на таком участке индивидуального жилого дома либо жилого помещения, расположенного в жилом доме блокированной застройки, или индивидуального гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного после дня введения в действиеГрадостроительного кодексаРоссийской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

2)предоставляемого инвалидам I, II и III групп и семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, и которые являются собственниками расположенного на таком участке индивидуального жилого дома либо жилого помещения, расположенного в жилом доме блокированной застройки, или индивидуального гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного после дня введения в действиеГрадостроительного кодексаРоссийской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

3) предоставляемого пенсионерам, получающим пенсию в порядке, установленномпенсионным законодательством, и которые являются собственниками расположенного на таком участке индивидуального жилого дома либо жилого помещения, расположенного в жилом доме блокированной застройки, или индивидуального гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного после дня введения в действиеГрадостроительного кодексаРоссийской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

4) предоставляемого гражданам, проживающим на территориях сельских населенных пунктов, являющимся собственниками индивидуального жилого дома либо жилого помещения в жилом доме блокированной застройки, расположенных на приобретаемом земельном участке в сельском населенном пункте по месту жительства таких граждан;

5) образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации.

В случае, предусмотренномподпунктом 1настоящего пункта, собственниками индивидуального жилого дома либо жилого помещения, расположенного в жилом доме блокированной застройки или индивидуального гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного после дня введения в действиеГрадостроительного кодексаРоссийской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, могут являться как все члены многодетной семьи, так и один из них.

Граждане, указанные в настоящем пункте, имеют право приобрести один земельный участок на территории Копейского городского округа Челябинской области по цене, установленной настоящим пунктом. Вторичное и последующее приобретение земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области осуществляется по цене в размере 30 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

3. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа Челябинской области, без проведения торгов, осуществляется по цене в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленныхФедеральным закономот 24 июня 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

4. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа, без проведения торгов, осуществляется по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

1) предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

2) предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимися собственниками расположенных на таких участках зданий, сооружений, либо помещений в них.

5. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа Челябинской области, без проведения торгов, осуществляется по цене в размере 30 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

1)находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных впункте 2 статьи 39.9Земельного кодекса Российской Федерации;

2)на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений, либо помещений в них, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 1, 2, 3 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 4настоящего Порядка.

6. Продажаземельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа Челябинской области, без проведения торгов, осуществляется поценев размере 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренныхпунктом 5 статьи 39.18Земельного кодекса Российской Федерации.

Лица, указанные в настоящем пункте, имеют право приобрести один земельный участок на территории Копейского городского округа Челябинской области по цене, установленной настоящим пунктом. Вторичное и последующее приобретение земельных участков на территории Копейского городского округа Челябинской области осуществляется по цене, установленнойпунктом 1настоящего Порядка.

7. Продажаземельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности Копейского городского округа Челябинской области, без проведения торгов, осуществляется поценев размере 60 процентов кадастровой стоимости земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии сГрадостроительным кодексомРоссийской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории, в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья).

8. Цена земельных участков определяется в соответствии с правовым актом, действующим на момент подачи заявления.

 

Начальник управления по имуществу
и земельным отношениям администрации
Копейского городского округа Р.Н. Хусаинов

Документы

Название	Размер	Действия
Решение №282-МО	51,18 КБ	Скачать