О размере платы за содержание жилого помещения

Дата принятия	26.03.2025
Номер документа	1320-МО
Наименование документа	О размере платы за содержание жилого помещения
Статус	Действует

Собрание депутатов Копейского городского округа

Челябинской области

РЕШЕНИЕ

от 26.03.2025 №1320-МО

О размере платы за содержание жилого помещения

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 03 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Уставом муниципального образования «Копейский городской округ», решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 29.11.2017 № 438-МО «Об утверждении положения о тарифном регулировании в Копейском городском округе», согласно протоколу тарифной комиссии на территории Копейского городского округа от 26.11.2024 № 6,

Собрание депутатов Копейского городского округа

РЕШАЕТ:

Установить для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не реализовавших его, не принявших решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения, размер платы за содержание жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства многоквартирных домов, в соответствии с приложением к настоящему решению.
Размер платы за содержание жилого помещения, установленный в п. 1 настоящего решения, увеличивается:

на 6,05 руб./кв. метр в месяц - при наличии в многоквартирном доме лифта;
на 2,24 руб./кв. метр в месяц - за вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов и выгребных ям многоквартирных домов.

При наличии в многоквартирном доме газового оборудования размер платы за содержание жилого помещения, установленного в пункте 1 настоящего решения, увеличивается на размер расходов, необходимых для осуществления технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

Размер расходов собственника помещения в многоквартирном доме, необходимых для осуществления технического обслуживания внутридомового газового оборудования, пропорционален его доле в праве общедолевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер расходов, необходимых для осуществления технического обслуживания внутридомового газового оборудования, рассчитывается на основании договора, заключенного между специализированной организацией и управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме, и суммы, указанной в акте выполненных работ (оказания услуг), увеличенной на коэффициент платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, размер которого определяется в соответствии с договором управления многоквартирным домом, и начисляется единократно в месяце, следующим за месяцем выполнения работ (оказания услуг).

При наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, размер платы за содержание жилого помещения, установленный в п.1 настоящего решения, увеличивается на величину расходов, необходимых для надлежащего содержания данных приборов.

Размер расходов собственника помещения в многоквартирном доме, необходимых для надлежащего содержания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов пропорционален его доле в праве общедолевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Величина расходов необходимых для надлежащего содержания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, в зависимости от вида учитываемого коммунального ресурса составляет:

воды - на 1344 руб./ 1 прибор учета в месяц;
тепловой энергии - на 1920 руб./ 1 прибор учета в месяц;

Размер платы за содержание жилого помещения, установленный в п.1 настоящего решения, увеличивается на размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который рассчитывается в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отменить следующие решения Собрания депутатов Копейского городского округа:

от 28.09.2022 № 563-МО «О размере платы за содержание жилого помещения»;
от 26.06.2024 № 1116-МО «О внесении изменений в решение Собрания депутатов городского округа от 28.09.2022 № 563-МО «О размере платы за содержание жилого помещения».

Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Копейский рабочий» и размещению на официальном сайте Собрания депутатов Копейского городского округа.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Копейского городского округа по вопросам городского хозяйства и землепользования.
Настоящее решение вступает в силу с 01.05.2025.

Председатель Собрания депутатов Копейского городского округа

Глава Копейского городского округа

Е.К. Гиске

С.В. Логанова

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Собрания депутатов Копейского городского округа
от 26.03.2025 № 1320-МО

Размер платы за содержание жилого помещения

для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не реализовавших его, не принявших решение на их общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения

№ п/п	Уровень благоустройства	Ед.изм.	Размер платы*
1.	для многоквартирных домов с централизованными системами отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения	руб./м² в месяц	22,55**
2.	для многоквартирных домов без централизованной системы горячего водоснабжения	руб./м² в месяц	20,87**
3.	для многоквартирных домов без централизованных систем водоотведения и горячего водоснабжения	руб./м² в месяц	19,66**
4.	для многоквартирных домов без централизованных систем отопления и горячего водоснабжения	руб./м²	19,50**
5.	для многоквартирных домов без централизованных систем отопления, горячего водоснабжения и водоотведения	руб./м² в месяц	18,31**
6.	для многоквартирных домов без централизованных систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения	руб./м² в месяц	17,88**
7.	для многоквартирных домов без централизованных систем отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения	руб./м² в месяц	16,51**
8.	для многоквартирных домов, жилые помещения в которых признаны в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными	руб./м² в месяц	12,59**